Ivonne Gutiérrez Hernández, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, sección Querétaro, destacó que por la contingencia sanitaria hay quienes han tenido que vender su propiedad que aún tiene hipoteca
A pesar de la situación económica por la que atraviesa el país debido a la contingencia sanitaria de la Covid-19, el sector inmobiliario registró, en los meses de noviembre y diciembre, un aumento en el inventario de venta de casa, aseguró Ivonne Gutiérrez Hernández, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, sección Querétaro.
“Justamente en nuestros avances de noviembre y lo que llevamos de diciembre identificamos en el inventario un aumento en venta de casa y eso no lo habíamos tenido tan identificado y hoy vemos mucho más propiedad que se está colocando en venta”.
Dijo desconocer el porcentaje de venta, pues este se sacará una vez que concluya este mes; sin embargo, este fenómeno se ve reflejado en comparación con meses anteriores. Inclusive han detectado que los dueños están abiertos a bajar el precio en caso de que la oferta se diera.
“Los motivos de venta… no es como decirte todos tienen liquidez, pero hay quienes sí la tienen, hay quienes están vendiendo dos propiedades para tener un guardado y hay quienes están ofertando diferentes propiedades para poder fraccionar una nueva”.
Destacó que por la contingencia sanitaria hay quienes han tenido que vender su propiedad que aún tiene hipoteca.
“Las zonas que tenemos con este tipo de vivienda con hipoteca se ubican básicamente en Héroes, Hacienda la Cruz, La Loma y El Cerrito”.
Refirió que también tienen venta de casa en el primer cuadro de la ciudad, principalmente de avenida Tecnológico a Circunvalación.
“En el centro traemos un porcentaje mayoritario de venta, más que de renta, pero ahí estamos hablando del primer cuadro y no tanto por la falta de liquidez sino por un tema de tranquilidad, pues se están moviendo a zonas más tranquilas y porque en el centro se está ejecutando el cambio de uso de suelo”.
Otra de las cosas que han observado, dijo, es que a pesar de la situación económica, la forma de pago es a través de efectivo, seguido de un crédito hipotecario y a través de un crédito de Infonavit.
