Como consecuencia del fenómeno de la gentrificación, las rentas en la alcaldía Cuauhtémoc -en el corazón de la Ciudad de México- rondan entre los 15 mil y más de 20 mil pesos
Dentro del mercado inmobiliario de viviendas de la Ciudad de México, en este primer semestre del 2023 las rentas registraron una mayor alza de precios a comparación de la venta de inmuebles.
De acuerdo con un documento de Inmuebles 24, de enero a junio del 2023 se registró en la urbe un alza de 13.63 por ciento en los precios de la renta de viviendas. Los costos pasaron en el primer semestre del 2022 de un precio promedio 13 mil 726.69 pesos mensuales, a 15 mil 597.76 pesos mensuales en los primeros seis meses de este año.
La alcaldía Cuauhtémoc fue la que tuvo un mayor aumento en los costos, con 34.5 por ciento de incremento. En esa zona de la capital del país los precios rondaban los 15 mil 075.79 pesos mensuales, para quedar en 20 mil 277.82 pesos mensuales.
Impacto de la gentrificación
Le siguieron en aumento Benito Juárez con 16.3 por ciento, de 13 mil 025.62 a 15 mil 157.14 pesos mensuales, y la alcaldía Azcapotzalco, con 12.1 por ciento de incremento, de 10 mil 697.92 a 11 mil 993.25 pesos mensuales.
Por otra parte, Magdalena Contreras fue la alcaldía que registró el menor aumento en los precios de renta de vivienda, con 3.4 por ciento. De enero a junio del año pasado, una renta costaba 10 mil 656.89 pesos mensuales, mientras que para este primer semestre del 2023 son 11 mil 025.5 pesos mensuales.
“Respecto a la rentabilidad de la vivienda en la Ciudad de México, ésta se elevó en siete por ciento en el primer semestre de este 2023. La alcaldía con mejor proyección en este rubro fue Benito Juárez con 13.3 por ciento en el periodo señalado”, ahonda el comparativo de Inmuebles 24.
