Riesgoso recurrir a agentes sin licencia para servicios inmobiliarios: CEPIQ

Solo el 23 por ciento de los agentes inmobiliarios en Querétaro cuenta con certificación, según Mara Morales Mireles

Existe un riesgo muy alto para las personas interesadas en inmuebles que recurren a agentes que no cuentan con licencia para ofrecer sus servicios, advirtió Mara Morales Mireles, presidenta del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ).

Señaló que actualmente solo el 23 por ciento de los asesores inmobiliarios en la entidad cuenta con su licencia; es decir, de 6 mil 500 profesionales que ofrecen sus servicios, solo mil 500 están certificados.

“Nosotros lo que estamos queriendo es que las personas que recurren a adquirir un inmueble lo estén haciéndolo con una persona que realmente sepa lo que hace, que sepa de todas las implicaciones jurídicas de mercado”.

Señaló que entre los principales riesgos que podrían enfrentar las personas son desde la pérdida del patrimonio, perder el anticipo o no poder adquirir la propiedad que está buscando originalmente.

“El desconocimiento puede provocar dilación en los tiempos y esto puede provocar que cambie el monto de crédito autorizado y entonces ya no puede acceder a la propiedad que estaba buscando y comprometerse en alguna situación, que incluso, pudiera ser de riesgo para el comprador porque finalmente está proporcionando información sensible de su situación financiera”.

Explicó que el costo de la licencia para los profesionales inmobiliarios pasó de 50 Uma, que representan 5 mil 187 pesos, a siete Uma, es decir, 726.18 pesos.

“Ya solo tendrían que tomar el curso de certificación correspondiente (…) La meta de nosotros es que todo asesor que esté ejerciendo la actividad inmobiliaria tenga su licencia. Este fue otro logro del consejo, el bajar la suma para el costo de la licencia y renovación”.

Recordó que, junto con el decremento del costo de la licencia, el Congreso local aprobó a finales del año pasado la iniciativa de fecha cierta, que tiene como objetivo la inscripción de los contratos de arrendamiento ante el Registro Público de la Propiedad.

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