En el marco del Foro Industrial Inmobiliario 2023, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) en Querétaro, Ernesto Zepeda Sterling, confirmó que, en la entidad, existe escasez de inmuebles para uso industrial con dimensiones de cinco a 10 mil metros cuadrados.
Refirió que la asociación colaborará con la Secretaría de Desarrollo Sustentable (Sedesu) en la integración de un inventario de “inmuebles industriales” disponibles, cuyo objetivo -subrayó- es ofrecer alternativas “reales” de corto, mediano y largo plazo a los inversionistas.
“Hoy en día hay en todos los parques industriales que tenemos aquí en Querétaro tenemos un altísimo índice de ocupación de los inmuebles y la venta de los inmuebles industriales en Querétaro siempre ha sido un tema en donde tenemos más demanda que oferta”, dijo.
Aclaró que dicha escasez no afecta el crecimiento industrial del estado; por el contrario, dijo que genera un área de oportunidad para la atracción de inversionistas interesados en desarrollar naves o inmuebles de este tipo.
“En el gremio inmobiliario, la gran mayoría se concentra en la vivienda porque es donde tenemos la mayor cantidad de operaciones y solamente entre un 5 y un 15 por ciento de los asesores inmobiliarios están especializados en el área industrial”, apuntó.
En el marco del Foro Industrial Inmobiliario 2023 de la octava región de la AMP I-que se llevó a cabo en el Querétaro Centro de Congresos- el presidente a nivel nacional de dicha asociación, Ignacio Lacunza Magaña, sostuvo que, en el Bajío, Querétaro es uno de los estados más atractivos para la inversión del sector.
No obstante, ante la escasez de oferta de vivienda de interés social que, afirmó, se presenta a nivel nacional derivado del alto valor de la tierra es necesario que las autoridades “suministre los servicios” a los centros habitacionales.
“Es un tema muy delicado, muy sensible pero que tenemos que resolver como sociedad civil y como autoridades”, agregó.
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