Sector inmobiliario registra recuperación económica: AMPI

La demanda más grande que tienen es la de vivienda de 700 mil pesos, sin embargo, no tienen cómo cubrir este beneficio a los derechohabientes

Desde el mes de julio, el sector inmobiliario ha tenido una recuperación económica en el mercado de la vivienda de lujo, aseguró Ivonne Gutiérrez Hernández, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

“Desde julio y ahora en octubre comienza a despuntarse principalmente en un mercado que teníamos muy castigado que era el de lujo; empezamos a cerrar operaciones arriba de los 4 millones de pesos que es algo que no habíamos podido lograr en lo que llevamos del año”.

Reconoció que la demanda más grande que tienen es la de vivienda de 700 mil pesos, sin embargo, no tienen cómo cubrir este beneficio a los derechohabientes.

“Comentábamos con el Infonavit que hay un producto que no se está moviendo y es toda la vivienda usada que manejaba Hipoteca Fovissste; ahorita vamos a trabajar con Infonavit y Fovissste para abrir un área de oportunidad muy grande que es la vivienda usada”.

Reconoció que no todo el sector inmobiliario ha tenido el repunte esperado, pues los más beneficiados han sido quienes se dedican a ofrecer un determinado tipo de vivienda.  “Nosotros paramos aproximadamente un 60 por ciento de las operaciones inmobiliarias derivado de la pandemia y ahorita dependiendo el área nos vamos recuperando, en el área de oficina vamos en un 10 por ciento, lo que es bodega de 300 a 500 metros tenemos un cinco por ciento y en la parte habitacional estamos ahorita trabajando a un 70 por ciento”.

Recordó que había una gran desconfianza hacia el personal inmobiliario porque los clientes no tenían la visita real sino que todo se estaba trabajando de manera virtual.

“Definitivamente el cliente no confía en la parte virtual, eso es una realidad; no es lo mismo que yo te muestre una propiedad y te ponga un video del techo al piso y no puedas ver si tiene alguna falla o si tiene una mala impermeabilización, así que definitivamente el cliente lo que quiere es ver su casa al momento de estar viendo opciones de compra”.