Buscan polígonos para resolver encarecimiento de vivienda social

Buscarán polígonos para promover la vivienda de interés social. Foto: Rodrigo Jaymez

Ante el encarecimiento de la vivienda de interés social, el Gobierno del Estado de Querétaro habilitará 3 o 4 polígonos en la zona metropolitana para la edificación de casas

La directora del Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro (IVEQ), Lorena García Alcocer, aseguró que este mismo año el Gobierno Estatal contará con tres o cuatro polígonos la zona metropolitana para ofrecer, a partir del 2024, lotes que permitan que la ciudadanía edifique su propia casa; esto, ante el encarecimiento de la vivienda de interés social en la entidad.

“Lo que a nosotros nos da gran movilidad para resolver el problema de vivienda no es solamente hacer vivienda, sino también tener diferentes esquemas como la adquisición del lote para que pueda la gente, la ciudadanía, hacerlo a través de la autoconstrucción”. En México, la autoconstrucción tiene el 60 por ciento de la vivienda que se ejecuta. Entonces, por eso lo vamos a hacer. Que la gente construya sus propias casas a su propio ritmo”, dijo.

Refirió que el 50 por ciento de la demanda potencial no encuentra soluciones a través de los medios tradicionales; es decir, no tiene cabida en un crédito bancario o del Infonavit.

“Es un plan que tenemos ambicioso, que se está trabajando para poder atender a la población que no accede a los 700 mil, poder bajar un escalón y poder atender la demanda social”, agregó.

Explicó que existen tres indicadores que afectan directamente el costo de la vivienda e imposibilitan que se pueda acceder a un patrimonio de un valor de 700 mil pesos: el costo del terreno dentro de las manchas urbanas, el costo del agua y el impuesto de traslado de dominio.

“De las 130 personas que llegan a diario, como lo menciona el gobernador, ellos tendrían que acceder a una vivienda promedio de un millón 400 mil. Y para que eso fuera posible, ellos tendrían que ganar tres veces su mensualidad y para una vivienda de un millón cuatrocientos mil tendrían que pagar una mensualidad de 14 mil y ganar tres veces los 14 mil pesos para convertirlo en una vivienda asequible”, apuntó.