Con 10 votos a favor, 13 en contra y una abstención, la propuesta de Colón sobre el dictamen de tablas para el ejercicio fiscal 2026 fue rechazada en el Congreso de Querétaro
En una Sesión Ordinaria de Pleno, la 61a. Legislatura del estado de Querétaro declaró aprobados los Dictámenes de las Propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2026 de la mayoría de los municipios del estado, los cuales, en su discusión y votación individual, obtuvieron respaldo abrumador.
Sin embargo, el consenso se rompió al someter a votación el dictamen correspondiente al municipio de Colón, cuya propuesta fue rechazada. La votación arrojó un resultado de 10 votos a favor, 13 en contra y una abstención. Este resultado obligó a que la propuesta de Colón fuera la única "con excepción" de la declaración de aprobación general y se instruyó proceder en términos de lo dispuesto por el artículo 79 fracción II y 126 fracción V y XXIII de la Ley Orgánica del Poder Legislativo del Estado.
Las Tablas de Valores, cuya función principal es establecer el valor catastral que debe corresponder de manera razonable al valor comercial de los bienes inmuebles, fueron defendidas por el diputado Gerardo Ángeles, presidente de la Comisión de Planeación y Presupuesto. El legislador destacó la puntualidad del proceso técnico, mencionando que la Comisión estructuró dictámenes “sólidos y congruentes, lo que dará tranquilidad a las y los queretanos sobre el valor de sus bienes y la seguridad de su patrimonio”.
Enfatizó que el estudio técnico elaborado por el Consejo de Tasadores confirma que "el mercado inmobiliario de Querétaro continuará mostrando un crecimiento sostenido durante el próximo ejercicio fiscal".
La actualización de estos valores catastrales responde a las recomendaciones técnicas del Instituto Registral y Catastral. Esta acción, realizada por los 18 municipios, independientemente de su afiliación política (PAN, Morena, MC, Verde, PRI o Independientes), busca reducir la brecha entre los valores oficiales y los de mercado. El diputado Ángeles precisó que: “Este consenso demuestra una visión compartida, acercar los valores catastrales a los valores comerciales, fortaleciendo la responsabilidad institucional y la protección del patrimonio de las familias queretanas”.
La importancia de mantener estos valores al día fue destacada por el presidente de la Comisión: “Mantener valores actualizados no sólo ofrece un marco de referencia para los profesionales del ramo, sino que también brinda certeza jurídica y patrimonial a las y los ciudadanos”.
Ángeles insistió en que “la actualización de las tablas de valores no implica un aumento automático en el impuesto predial, ya que este depende directamente de las leyes de ingresos de cada municipio, donde cada Ayuntamiento puede establecer mecanismos que eviten incrementos o incluyan estímulos fiscales en beneficio de sus contribuyentes”.
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