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Gerardo Romero, secretario de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro, informó que, a partir de mayo, el Semáforo Inmobiliario expondrá a aquellos desarrollos inmobiliarios que no pueden tener un uso de suelo habitacional
El secretario de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, Gerardo Romero Altamirano, informó que, a partir de mayo, el Semáforo Inmobiliario contará con un nuevo apartado que permitirá colocar en color rojo a aquellos desarrollos inmobiliarios que se ubiquen en zonas que, por su característica, no pueden tener un uso de suelo habitacional.
El funcionario municipal puntualizó que por lo menos una decena de desarrollos podrían entrar en dicho supuesto, principalmente, en las delegaciones Félix Osores, Felipe Carrillo Puerto y Santa Rosa Jáuregui.
Indicó que se trata de desarrollos que ya se encuentran o pretenden instalarse en zonas de conservación agropecuaria o de protección ecológica en las que no se permite el uso de suelo habitacional.
"¿Por qué hicimos esto? Porque cuando un desarrollo no tiene el uso de suelo adecuado, bueno más bien cuando un terreno no tiene el uso de suelo adecuado para desarrollar vivienda, pues quiere decir que le faltan muchísimos, muchísimos meses para lograr trámites y eventualmente pueden no otorgarse dichos trámites para desarrollar vivienda, lo que podría estar generando que automáticamente se genere un fraude inmobiliario", afirmó.
Explicó que para identificar a los desarrollos que entren en dicho supuesto, contrastarán la propaganda o publicidad de oferta inmobiliaria que existe en la capital con la información que tiene la secretaría a su cargo.
Aseveró que los terrenos que se identifiquen en dicho apartado no podrán obtener un cambio de uso de suelo por parte del ayuntamiento y, en consecuencia, tampoco una licencia de construcción; una vez que los detecten, sostuvo que procederán a la clausura inmediata de los mismos.
"Por lo menos es la clausura inmediata y en los casos en los que podemos clausurar, hay personas muy abusadas que no mueven un solo tabique, no mueven nada en el terreno y entonces no podemos llegar a clausurar nada. Lo que hacemos es evidenciarlos y buscar las oficinas donde están ofertando estos desarrollos y ahí es donde acudimos a clausurar", indicó.